ООО на территории РБ признано самой популярной формой ведения бизнеса. Действительно, такой формат комфортен и понятен предпринимателям. При этом нередко возникают нетипичные ситуации, когда приходится обращаться за помощью к экспертам.
Практика ООО «Бухгалтерские технологии» говорит о том, что много вопросов вызывает ситуация, когда имеет место распределение прибыли в неденежной форме. Если говорить конкретнее, подразумевается передача недвижимости в собственность. Так часто бывает, когда не хватает средств, чтобы рассчитаться по обязательствам. Насколько уместен такой подход? Давайте разбираться вместе.
Общие моменты
Выплата прибыли участникам ООО определяется уставом хозяйствующего субъекта. Часть дохода, после перечисления обязательных платежей, способна распределяться пропорционально долям участников хозобщества (при условии, что иное не прописано в учредительной документации).
Если анализировать действующие белорусские правовые нормы, приходишь к выводу, что выплата в неденежной форме прямо не зафиксирована. При этом и запрет тоже отсутствует. «Бухгалтерские технологии» в таком контексте полагают, что рассматриваемый вариант распределения дохода вполне возможен. Кстати, практика только подтверждает такое умозаключение.
Сроки и порядок определяются уставом или решением общего собрания. На основании этого считаем, что говорить о неденежном формате уместно, только когда такое право зафиксировано в озвученных документах.
Госрегистрация собственности на объект при распределении прибыли
Как известно, для каждого регистрационного действия предусмотрен четкий перечень документов, которые надо представлять в уполномоченный орган. Получается, если не в нормативах не содержится соответствующая процедура, то и выплаты участникам ООО путем передачи недвижимости невозможны.
Несмотря на то что правовая регламентация отсутствует, админпроцедуры, дающие право совершить оформление, имеются.
Какие документы надо представить для регистрации?
Чтобы добиться официального перехода собственнического права на недвижимость в рассматриваемом контексте, потребуются:
- Заключение ревизора ООО в соответствии с законодательными нормами. Чтобы провести аудит, способны потребоваться и услуги целой организации – зависит от обстоятельств.
- Выписка из решение общего собрания о том, что передается недвижимость в счет выплаты участникам ООО. Принимается простым большинством голосов. Не позже 5 дней после проведения готовится соответствующий протокол. В решении стоит озвучить порядок распределения, пути и сроки выплат, передаваемое имущество с указанием стоимости (цена способна определяться разными путями (например, балансовые показатели)).
- Передаточный акт. Допускается и иной документ, подтверждающий передачу объекта. Для непосредственно регистрации это не нужно, но передача недвижимости по Инструкции происходит на основании акта с составлением ТН.
Ничего сверхъестественного не нужно. Основные трудности у хозяйствующих субъектов возникают по причине того, что подобные ситуации встречаются не так часто. Если нужна помощь – обратитесь к экспертам нашей компании. Постараемся быстро и действенно помочь!
Напоследок сделаем некоторые выводы. По общему правилу прибыль выплачивается в денежной форме, но допускается и альтернативный подход, рассмотренный сегодня. При этом на уровне законодательства отсутствует достаточная регламентация таких правоотношений, поэтому «Бухгалтерские технологии» надеются, что этот пробел для ООО РБ скоро устранят.
